Kostenlos und unverbindlich
Die Schätzung kostet nichts. Auch die persönliche Bewertung vor Ort ist kostenfrei, wenn ein Verkauf in Frage kommt.
- 23
- Bezirke in Wien
- 2 Min.
- bis zur Schätzung
- 30 Min.
- üblicher Rückruf in Geschäftszeiten
- 0 €
- für beide Wege
Ablauf
So kommen Sie zur Einschätzung
- 1
Objekt beschreiben
Kurze Fragen zu Lage, Größe, Zustand und Vermietung. Kein Energieausweis, keine Unterlagen.
- 2
Schätzung erhalten
Eine Preisspanne mit Angabe, wie sicher sie ist — per E-Mail, auf einer Seite, die dauerhaft abrufbar bleibt.
- 3
Sie entscheiden
Nur mit Ihrer Zustimmung meldet sich ein Makler für die genaue Bewertung vor Ort.
Persönlich · kostenlos
Bewertung durch den Makler
Ein konzessionierter Wiener Makler sieht sich Ihre Immobilie an und nennt Ihnen einen Preis, mit dem Sie tatsächlich in den Verkauf gehen können. Die Anfrage dauert eine Minute.
Warum Schnellwert
Eine Bewertung, der Sie glauben können
Für Wien gemacht
Preise je Bezirk, Altbau und Neubau getrennt, und die Frage nach dem Mietvertrag — die den Wert in Wien am stärksten verändert.
Ein Ansprechpartner
Kein Callcenter und keine Weitergabe an mehrere Makler. Ihre Anfrage geht an genau einen konzessionierten Wiener Makler.
Sie behalten die Kontrolle
Die Online-Schätzung ist ohne Rückruf möglich. Kontakt und Weitergabe wählen Sie selbst; Widerruf jederzeit per E-Mail.
Datenbasis
Woher die Zahlen kommen
Grundlage ist eine Preistabelle je Bezirk und Objekttyp, die gemeinsam mit einem praktizierenden Wiener Makler erstellt und laufend nachgeschärft wird.
Was in die Schätzung einfließt
Quadratmeterpreis des Bezirks, Zustand, Baujahr, Stockwerk und Lift, Freiflächen, Stellplatz, Lage im Grätzl — und ob die Wohnung vermietet ist.
Warum wir nach der Vermietung fragen
Eine Wohnung mit laufendem Mietvertrag nach MRG erzielt deutlich weniger als eine frei verfügbare. Wer danach nicht fragt, schätzt an der Wirklichkeit vorbei.
Was die Schätzung nicht wissen kann
Den Zustand der Fenster, den Blick aus dem Wohnzimmer, den Lärm am Abend. Deshalb geben wir eine Spanne und keinen einzelnen Preis — Details werden bei einem Termin vor Ort geprüft.
Die Berechnung nutzt Bezirkspreise, keine adressgenauen Transaktionen. Die Genauigkeit wurde noch nicht an einer unabhängigen Stichprobe realer Verkäufe bestätigt.
Häufige Fragen
Was Verkäufer wissen wollen
Ist die Bewertung wirklich kostenlos?
Ja. Die Sofort-Schätzung kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Auch die persönliche Bewertung vor Ort ist für Sie kostenfrei, wenn ein Verkauf tatsächlich in Frage kommt.
Wie genau ist die Schätzung?
Wir geben bewusst eine Spanne aus und dazu an, wie sicher sie ist. Eine automatische Bewertung kennt weder den Zustand der Fenster noch den Blick aus dem Wohnzimmer. Für einen belastbaren Preis braucht es einen Termin vor Ort.
Warum fragen Sie, ob die Wohnung vermietet ist?
Weil es den Wert stark verändert. Eine Wohnung mit laufendem Mietvertrag nach MRG bringt beim Verkauf deutlich weniger als eine frei verfügbare. Ohne diese Angabe wäre die Schätzung wertlos.
Was passiert mit meinen Daten?
Ihre Angaben zum Objekt werden gespeichert, um die Schätzung zu erstellen — sie enthalten keine personenbezogenen Daten. Ihre Kontaktdaten geben wir nur weiter, wenn Sie dem ausdrücklich zustimmen, und nur an einen konzessionierten Wiener Immobilienmakler. Kommt kein Geschäft zustande, werden Name, E-Mail, Telefonnummer und Adresse nach 24 Monaten gelöscht. Eine formlose E-Mail genügt, wenn Sie die Löschung früher wünschen.
Muss ich verkaufen, wenn ich die Bewertung anfordere?
Nein. Viele wollen einfach wissen, wo sie stehen — etwa bei einer Erbschaft, einer Scheidung oder einer Umschuldung. Sagen Sie im Formular einfach, dass Sie nur den Wert wissen möchten.
Bewerten Sie auch Häuser und Grundstücke?
Häuser ja, direkt im Rechner. Grundstücke bewerten wir persönlich: dort hängt der Preis so stark von Widmung und Bebaubarkeit ab, dass eine automatische Schätzung in die Irre führen würde.